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契約書の編集、物件資料の分析、賃貸借契約への署名をもっとスムーズに。
個人での仲介業務から賃貸物件の管理まで、働き方に合うプランを選べます。

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  • PDFの要約・翻訳・チャット

  • PDFの分析・質問応答を 無制限 で利用

  • 最大 100 件のPDFをまとめてチャット（オンライン）

  • 論文検索・学術リサーチ（オンライン）

  • 10 種類のAIエージェントで作業を自動化（アプリ）

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    AI機能を無制限で利用

    PDF編集機能をまとめて利用：

  • PDFのテキスト・画像・リンクを編集

  • PDFを別のファイル形式に変換

  • PDFに注釈を追加

  • OCRでPDF内の文字を認識

  • PDFのページを整理

  • クラウドストレージ110GB

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    IvyCraft：スライド、文書、画像、音声、動画を作成するAIワークスペース。

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    UPDF Sign：電子署名の依頼・管理（署名依頼20件を含む）

作業の流れ：AIチャット・編集 ➔ メディア作成／電子署名

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物件調査から契約締結まで。
書類業務をもっとスムーズに

取引の各段階で、UPDFが不動産の書類業務をどう効率化するかをご紹介します。

調査 → 物件資料の確認

大量の資料から、確認すべき物件のリスクを把握。

導入前： 50ページに及ぶ物件状況の報告書、管理規約、建物検査報告書に目を通し、問題点を探すだけで何時間もかかっていました。

導入後： AIで物件の不具合に関する要点を整理。注意すべき条項をハイライトし、付箋コメントを添えてお客様への説明に活用できます。

UPDF AI PDFに注釈を追加
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Research to Property Review
交渉 → 購入申込の比較

複数の購入申込を比較し、契約条件をPDFのまま編集。

導入前：複数の購入申込書を読み比べて金額の違いを探し、決済日の変更や誤字の修正のためにWordへ切り替えていました。

導入後：複数の購入申込書を1つのプロジェクトにまとめ、主な違いをAIで分析。その後、デスクトップ版UPDFでPDFを開き、条件を直接編集できます。

AI Project AnalysisAIで複数資料を分析 Edit PDFPDFを編集
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real estate document workflow
現地確認 → モバイルスキャン・OCR

紙の点検票を、ひとまとめの取引資料に。

導入前：紙の点検票が傷んだり、紛失したり、メールの添付ファイルとしてばらばらに保存されたりして、管理に手間がかかっていました。

導入後：モバイル端末のカメラで紙の点検票をスキャンし、OCRで文字を認識。物件資料や写真と結合して、1つのPDFにまとめられます。

Mobile Scanモバイルでスキャン High-Precision OCR高精度OCR Combine PDFsPDFを結合
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real estate document workflow
契約 → 書類の準備・保護

売買・賃貸借契約書への入力・署名から、機密情報の保護まで。

導入前：契約書の印刷や紙への署名の回収に追われ、お客様の財務情報を含むPDFも保護せずにメール送信していました。

導入後： iPadで契約書の入力欄を埋め、現地で電子署名。機密情報を含む書類にはパスワードを設定して保護できます。

Fill Formsフォームに入力 UPDF SignUPDF Sign Protect PDFPDFを保護
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real estate document workflow

不動産業務に合うツールを組み合わせる

UPDFを取引書類の管理拠点に。モバイルスキャン、AIによる販促資料の作成、契約への署名など、関連ツールを組み合わせて業務をつなげられます。

不動産業務向けプランを見る
無料で試す
OPC System Img 01 UPDF

取引書類をまとめて管理

さまざまなデバイスで、不動産関連の書類を管理・編集・変換できます。

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OPC System Img 01 Nomostar

モバイルスキャナー

現地確認の合間に、紙の点検票やお客様から受け取った物件資料をスキャンできます。

real estate system img 02
OPC System Img 01 IvyCraft

物件紹介コンテンツの制作

物件資料をもとに、紹介チラシ、購入希望者向けのプレゼン資料、販促コンテンツをAIで作成できます。

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OPC System Img 04 UPDF Sign

契約を支える電子署名

売買契約書や賃貸借契約書への電子署名で、契約手続きをスムーズに進められます。

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Estate System BG 01

物件の紹介から最後の署名まで。書類作業をスムーズに進めましょう。

世界の不動産プロフェッショナルに選ばれるUPDF

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G2で高い評価を受け、
テクノロジーメディアや世界中の多くのユーザーに紹介されています。

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400万人以上世界のユーザー数
4.5/5G2での評価
ISO 27001認証取得
trust iconPDF Association会員
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動作が軽快です！ファイル変換、注釈、OCR、AIとのやり取りなど、スマートフォン・タブレット・パソコンで必要なPDF作業をすべてこなせるので、ほかのPDFアプリがいらなくなりました。Xodoの代わりとしても使いやすく、費用を抑えられます。

Folarin Shomefunさん
Google Playのレビューより 
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UPDFは、幅広い機能を備えた手頃な価格のAI搭載PDFエディターです。扱いにくいと思っていたPDFも、Word文書のように編集したり、書式を整えたりできます。

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クラウド同期の速さが気に入っています。パソコンでフォームを作ってクラウドに共有し、外出先ではタブレットで入力。同期すれば、パソコンに戻って保存・印刷できます。画像をPDFにする機能も便利で、特に圧縮機能を使うとメールで送りやすいサイズにできます。Adobeのように頻繁に提案が表示されないのも快適です。これだけ使いやすいソフトを作れる会社なら、ほかのソフトも作ってほしいですね。特に、PSのような
写真編集ソフトがあればうれしいです。開発チームに感謝しています。
おすすめです。

Kidfreejonesさん
App Storeのレビューより
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とても便利なツールです。自分のPDFを編集するだけでなく、ほかの人から届いたPDFもよく扱います。毎日の仕事に欠かせず、必要な作業をこなしてくれます。UPDFが気に入っています。MacBook Proでも、UPDFなら動作がずっと軽快で……。

Rosa I.さん（Capterraのレビューより）
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UPDFは、Mac・iOS・Windows・Androidに対応し、1つのアカウントで複数のデバイスから使えるPDFツールです。Adobe Acrobatなどの代替ツールを検討している方にとって、機能と費用の両面から比較できる選択肢です。

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UPDFで特に気に入っているのは、今どきの直感的なインターフェースと処理の速さです。動作の重いPDFエディターと違って軽快で、数秒で起動し、テキスト編集、画像の追加、注釈、フォーム入力もスムーズに行えます。スキャンしたPDFを編集可能にするOCRや、内容を要約・翻訳するAI機能も備えているので、仕事にも個人利用にも役立ちます。1つのアカウントでWindows・Mac・iOS・
Androidを使えることも、
大きな魅力です。

Francesco M.さん（G2のレビューより）
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Folarin Shomefunさん
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Kidfreejonesさん
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UPDFで特に気に入っているのは、今どきの直感的なインターフェースと処理の速さです。動作の重いPDFエディターと違って軽快で、数秒で起動し、テキスト編集、画像の追加、注釈、フォーム入力もスムーズに行えます。スキャンしたPDFを編集可能にするOCRや、内容を要約・翻訳するAI機能も備えているので、仕事にも個人利用にも役立ちます。1つのアカウントでWindows・Mac・iOS・
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大きな魅力です。

Francesco M.さん（G2のレビューより）

よくある質問

1. UPDFは、現在使っている不動産取引管理システムの代わりになりますか？

UPDFは、不動産情報システムや顧客管理（CRM）、取引管理システムと併用するための文書作業ツールです。物件資料の確認、PDF内の契約条件の編集、スキャン書類のOCR、取引書類の整理などを行い、普段お使いの管理システムへ登録する前の書類準備をサポートします。

2. 機密性の高い不動産書類や、お客様の財務情報を保護できますか？

UPDFでは、暗号化やパスワード保護などの機能で文書のセキュリティを確保できます。機密情報を含む書類は、必要に応じて端末内で管理し、開くためのパスワードや操作権限を設定できます。クラウドやUPDF AIへアップロードする場合は、所属先の情報管理方針と各サービスのデータ取扱条件を確認してください。

3. 個人で働く不動産担当者にも使えますか？それともチーム向けですか？

どちらにも対応しています。個人向けプランは日々の書類作業の効率化に、仲介会社や不動産管理会社には法人向けプランが適しています。ライセンスの一元管理、利用人数に応じた導入、専用サポートを活用できます。

4. 担当者が退職した場合、UPDFの法人ライセンスはどうなりますか？

法人プランの管理者は、管理コンソールからライセンスを別のメンバーに再割り当てできます。退職した担当者のアカウントにライセンスを残さず、会社のライセンスとして継続して活用できます。

5. インターネットにつながらない現地でも、取引書類の確認やPDF編集はできますか？

はい。端末内に保存したPDFは、オフラインでも編集できます。複数のデバイスで作業する場合は、書類をUPDF Cloudにアップロードしておくと、インターネットに接続した際に各デバイスで開いて更新できます。1ライセンスでiOS・Mac・Windows・Androidの最大4台に対応し、現地で編集した内容をオフィスでも確認できます。

6. 取引完了後の書類の整理・保管にも使えますか？

はい。まずPDFの結合機能で、物件資料、署名済みの契約書、建物検査報告書、修繕費の請求書などを1つの取引資料にまとめます。次に、一括暗号化で複数のファイルに開くためのパスワードや操作制限を設定し、お客様の情報を保護します。最後に、UPDF Cloudで顧客ごとのフォルダーに整理すれば、後日の確認や再取引の際にも書類を見つけやすくなります。

7. UPDFの電子署名を、賃貸借契約や売買契約に使えますか？

UPDFではPDFへの署名ができ、UPDF Signでは署名依頼や進捗管理に対応しています。ただし、署名機能を使うだけで、すべての不動産契約の法的要件を満たすとは限りません。契約の種類や適用法令、相手方の同意、本人確認・記録保存の要件を確認し、必要に応じて専門家の確認を受けてください。

UPDFで第4四半期の業務を効率化

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